Какие гарантии дает государственная регистрация права собственности

Государственная регистрация права собственности на недвижимость в России является гарантией того, что владелец имеет право на данную собственность. Главные гарантии такой регистрации:

• Официальная защита прав: После регистрации никто не сможет утверждать свои права на данную недвижимость без суда и отмены регистрации.
• Право выдворять третьих лиц: Владелец имеет право требовать выселения несанкционированных лиц с объекта.
• Учёт в кадастре: Объект обязательно занесён в кадастр, что подтверждает его существование и характеристики.
• Право выручки доходов: Владелец может получать доходы от аренды, продажи или иного использования объекта без риска конфискации в пользу «теневых» собственников.
• Право на участие в управлении домом: Права на участие в управлении и решении вопросов, связанных с общим имуществом.

Однако важно помнить, что регистрация не защищает от всевозможных правонарушений сословников, если они скрывали свои права, но суд может отменить регистрацию в таких случаях только в рамках судебного процесса.